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AU CONSEIL COMMUNAL DE BLONAY |
| Préavis municipal nº 12/08, relatif à une demande de crédit de CHF 245’000.00 pour la transformation de la chaufferie centrale des bâtiments scolaires et communautaires du Groupe d’Utilité Publique de Bahyse (GUPB) | |
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Monsieur le Président,
Cette transformation est aussi la conséquence des engagements pris, par contrat auprès du Groupe E, pour un raccordement au chauffage à distance dès l’automne 2008. Le Service de l’environnement et de l’énergie (SEVEN), par courrier du 21 juillet 2006, a fixé un délai pour l’assainissement de cette installation laquelle n’étant plus conforme aux critères légaux fixés par l’ordonnance fédérale du 16 décembre 1985 sur la protection de l’air (OPair) et le Règlement du 13 août 2001 sur le contrôle obligatoire des installations de chauffage à combustion. Dès lors la Municipalité a mandaté le Bureau d'ingénieurs-conseils Chuard, à Epalinges, pour l'étude et l'établissement du projet technique et de transformation de cette chaufferie. Ce bureau a déjà officié dans le cadre de réalisation de l’extension du GUPB et la planification du Centre villageois au lieu-dit « Les Oches ». C’est sur la base de d’un devis estimatif qu’a été établi le présent préavis. |
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Installations existantes et constats Les installations de chauffage concernées par ce préavis se présentent de la manière suivante : |
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| GUPB |
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| Localisation |
Caractéristiques |
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| Ancienne chaufferie |
2 chaudières de 610 kW unitaire Bouilleur à cellule de 800 litres 2 brûleurs à mazout et gaz naturel Citerne à mazout de 63'200 litres brut L’ensemble de ces installations doit être vidangé, déposé, assaini et évacué. |
| Bahyse I (et salle de musique) | Le bâtiment de Bahyse I est alimenté directement à partir de la chaufferie existante. A partir de là, une conduite à distance alimente le groupe de réglage du bâtiment de la salle de musique. Ce groupe de réglage est équipé d’un régulateur agissant sur une vanne à 4 voies non adapté à un réseau de chauffage à distance, travaillant à débit variable. |
| Bahyse III | Dans le local technique, deux sous-stations préfabriquées avec groupe de chauffe Nord et Sud sont installées. Celle dédiée au bâtiment n° 2 est récente et performante. Elle est adaptée au chauffage urbain. La production d’eau chaude raccordée à cette sous-station est également adaptée au chauffage urbain. Il n’y a pas lieu de l’assainir. L’autre sous-station raccordant les consommateurs du bâtiment n° 2 est obsolète et n’est pas adaptée au concept à débit variable du chauffage urbain. Les régulateurs ont été remplacés récemment. Cette sous-station et ses raccordements hydrauliques ainsi que le bouilleur d’eau chaude sanitaire doivent être remplacés. |
| Bahyse IV | Les deux sous-stations déjà raccordées au réseau urbain via la chaufferie existante, sont parfaitement adaptées au réseau du CAD du chauffage à bois. Il n’y a pas d’intervention à planifier sur les portes de comptage, de régulation et d’échange de chaleur des deux sous-stations. Seuls les raccordements des batteries de préchauffage de l’air de la salle omnisports devraient être remplacés. |
| Bâtiment actuel de l’administration communale (Rue des Oches 3, 5) |
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| Bâtiment administratif actuel |
Chaudière de 86 kW Brûleur à mazout Citerne à mazout de 9'500 litres brut Chauffe-eau de 400 l. Ces installations doivent être vidangées, déposées, assainies et évacuées. |
| Il est à noter que compte tenu des travaux prévus à la gare de Blonay, la réalisation de cette étape pourrait être différée dans le temps. Aussi, la Municipalité intégrera ces travaux, à hauteur d’environ CHF 45'000.00 dans le cadre du budget de fonctionnement 2009. |
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| Contracting Groupe E |
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Par contrat de fourniture de chaleur signé le 8 mai 2007, conformément au préavis municipal n° 21/06, la Commune de Blonay s’est engagée envers le Groupe E, à Fribourg, à raccorder les bâtiments communaux suivants : Sur la base des dispositions du contrat, les premières productions de chaleur seront effectives au début du mois de septembre 2008. |
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| Descriptif et coût des travaux |
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| Bâtiment de Bahyse (ancienne chaufferie) Démontage chauffage – sanitaire – électrique Sous-station de chauffage Production d’eau chaude Raccordements électriques Raccordements sanitaires Raccordements maçonnerie Total estimé des travaux Honoraires Frais de reproduction Montant total HT TVA 7.6 % Montant total Bahyse (Ancienne chaufferie) TTC |
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| Bâtiment de Bahyse I (et salle de musique) Adaptation du secteur de chauffe Raccordements électriques Total estimé des travaux Honoraires Frais de reproduction Montant total HT TVA 7.6% Montant total Bahyse I TTC |
CHF 5'200.00 CHF 700.00 CHF 5'900.00 CHF 1'180.00 CHF 59.00 CHF 7'139.00 CHF 543.00 CHF 7'682.00 |
| Bâtiment Bahyse III Démontage chauffage sanitaire électrique Assainissement sous-station Bahyse 2 Raccordements électriques Raccordements sanitaires Total estimé des travaux Honoraires Frais de reproduction Montant total HT TVA 7.6 % Montant total Bahyse III TTC |
CHF 3500.00 CHF 21'500.00 CHF 1'500.00 CHF 4'500.00 CHF 31'000.00 CHF 6'254.00 CHF 313.00 CHF 37'567.00 CHF 2'855.00 CHF 40'422.00 |
| Bâtiment Bahyse IV Adaptation des vannes de réglage des monoblocs Honoraires Frais de reproduction Montant total HT TVA 7.6 % Montant total Bahyse IV TTC |
CHF 1'900.00 CHF 354.00 CHF 18.00 CHF 2'272.00 CHF 173.00 CHF 2’445.00 |
| Coût total GUPB TTC Divers et imprévus pour arrondi Total TTC |
CHF 242'732.00 CHF 2'268.00 CHF 245'000.00 |
| Plan des investissements |
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| Cette dépense figure au plan des investissements pour l’année 2008, pour un montant de CHF 245'000.00. |
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| Planification des travaux |
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| Les travaux décrits dans le présent préavis seront réalisés durant les vacances scolaires estivales, de manière à perturber le moins possible les besoins scolaires et l’approvisionnement en eau chaude sanitaire. |
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Conclusions
d é c i d e
Adopté en séance de Municipalité, le 19 mai 2008 |
AU NOM DE LA MUNICIPALITE |
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| Le syndic | Le secrétaire |
| H. Mérinat | J.-M. Guex |
Municipaux-délégués : M. Henri Mérinat
2343/HMé/JMG